皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染再拡大が進むことにより、海外旅行のみならず、国内旅行についても依然として自粛ムードが漂っています。 そんな中、注目を浴びる可能性があるのが「農泊」です。 今回はこの農泊について、解説と今後の展望につ…

皆さんこんにちは。 年末が近づき、年末調整が始まった企業も出てきていると思います。 今回は、すでに住宅購入時に住宅ローン控除を受けられた方がリフォームを行う際に、再度住宅ローン控除を受ける方法について解説していきたいと思います。 リフォーム工…

皆さんこんにちは。 日本は台風や地震等の自然災害が非常に多い国です。 その様な状況を鑑みて、国が定めた被災した方向けの債務整理についてのガイドラインが制定されています。 今回はその「自然災害による被災者の債務整理に関するガイドライン」について…

皆さんこんにちは。 現在、日本で家を購入する際に活用できる制度としては「すまい給付金」と「住宅ローン減税」の2つが最も重要です。 今回はその中からすまい給付金について詳しく解説していきます。 なお、住宅ローン減税については、下の記事で詳しく解…

皆さんこんにちは。 新築住宅やマンションを購入すると、控除を受けることができるのが住宅ローン控除です。 今回は、この住宅ローン控除の詳細と手続きについて詳しく解説していきます(情報は2020年7月現在のものです)。 最長13年間税金が還付される住宅ロ…

皆さんこんにちは。 住宅を新築する際にかかる税金の一つに不動産取得税という都道府県民税があります。 今回は、この不動産取得税の内容の詳細や軽減措置を受ける方法について解説していきます。 不動産取得税の軽減措置により高額な税金が0円に？でも軽減…

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、金融機関からの借入の返済が滞る方が増加しています。 今回は、借入の中でも特に延滞に気をつけなければならない住宅ローンについて、なぜ延滞をしてはいけないのか解説していきます。 住宅ローンを…

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、資金需要が高まった結果一躍脚光を浴びている金融業界ですが、注目されているのは新規融資だけではありません。 今回は、顧客が融資やローンが返せなくなりそうな場合に金融機関が行う条件変更と金…

皆さんこんにちは。 新型コロナウイルスの感染拡大により、休業している自営業者が増加したり、サラリーマンでも減給が行われたりする等で収入が減少した方たちから、住宅ローンの返済猶予を申し込みが増加しています。 今回は、銀行で住宅ローンを借りてい…

皆さんこんにちは。 新居となる住宅を購入したら、完成後に行われるのが「登記」です。 しかし、住宅購入に伴う「登記」には2種類あることを知っている方は少ないと思います。 また、登記は引越しの直前に行われますので、自分自身も登記に必要な書類に記載…

こんにちは。年度末が近づいてきましたが、そろそろ銀行の営業マンはノルマに追われて必死になってきます(営業時代は私もそうでした…)。今回は、住宅ローンの営業が、ノルマ達成のために手を出す最後の手段でもある「借り換え」について解説していきます。 …

こんにちは。 以前の記事で、お得な住宅ローンの金利は変動金利と固定金利のどちらなのか解説を行いました。 その際、基本的に住宅ローンの金利は「変動金利」「全期間固定金利」「当初固定金利」の3パターンに分類されるとお伝えしましたが、今回はこのパタ…

こんにちは。 新しく家を建てようと検討されている皆様は住宅ローンに対してどのような考えをお持ちでしょうか。 多分大半の方が、「とにかく金利が安ければそれだけで良い」とお考えかと思います(営業担当者だった頃の私の偏見です。すみません。)。 実際、…

こんにちは。 現役金融機関職員が語る金融商品や金融機関の本音ブログ、第一回は住宅ローンについて解説していきます。 新築住宅をお探し中・購入前・住宅ローン利用初心者の方のご参考になると幸いです。 新築住宅やマンションを購入する際に住宅ローンを利…